Дом в Японии за 0 $
Когда не хватает на пентхаус в Токио
13/12/2019
Если есть желание купить жильё в Японии, но не хватает на пентхаус в Токио, не надо отчаиваться. Старение японского общества даёт всё больше возможностей приобрести там недвижимость за гроши, если не получить даром.
Из брошенных по всей Японии участков земли можно сложить остров Кюсю или целый Тайвань, и ещё немного останется. Согласно официальным данным, в 2018 году количество пустующих жилищ («акия») приблизилось к 3,5 миллионам, на 9% больше, чем в предыдущем.
Обычная в современной Японии история – после кончины владельца недвижимого имущества наследники не находятся или просто не горят желанием наследовать обузу в виде далеко не свежей собственности в немалой дали, как правило, от хорошей работы и благ цивилизации, не говоря о хлопотах и материальных (налоговых и т.д.) издержках владения. В отсутствие номинальных собственников земли и строения выводятся из оборота и деградируют.
Правительство рассматривает радикальное упрощение правил наследования, чтобы стимулировать оформление наследниками прав собственности, а местные самоуправления заманивают молодежь в пустеющие общины разнообразными льготами. При всём возможном эффекте подобные меры не остановят старение общества, которое является главной причиной депопуляции. Доля лиц старше 65 лет составляет почти 28% и продолжает расти, численность населения сокращается год от года в течение всего нынешнего десятилетия. Прогнозы рисуют посёлки и города-призраки на горизонте в пару десятков лет. А это значит, что возможности приобрести очень дешёвую японскую недвижимость будут только увеличиваться.
Сейчас на специализированных сайтах можно найти предложения по символическим ценам, а то и по 0 $. Добавить к этому на капитальный ремонт, скорее всего, «убитого» жилья, а также на накладные расходы по сделке. Возможно, выполнить ряд условий – где-то заниматься сельским хозяйством на прилагаемом участке, где-то до перехода имущества в собственность снимать его в аренду, долго, но недорого. Не так уж много за дом мечты в депрессивной глубинке, а если набраться терпения, то пустующего жилья становится всё больше и в пригородах мегаполисов.